在装饰行业有更多的技巧教你如何对付装饰奸商

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春天和夏天是房屋装饰的旺季。许多家装消费者不熟悉装修知识和建筑材料的质量，所以大多数人会委托装修来装饰他们的新家。然而，一些家装公司有很大的回扣，他们几乎在装修的所有方面都有回扣。如果你自己购买材料，不要认为没有问题。10%左右的家装返利有多大？张先生是一家装饰公司的设计师，他说应该是总装修费用的10%左右。一般来说，5-10%的木材，15-20%的卫生洁具，18%的灯具降价50%后，10-20%的橱柜和30-50%的地砖...张告诉记者，木匠从建材商店老板那里收取回扣是业内众所周知的秘密，尤其是几年前。近年来，消费者已经知道了这个把戏，一些木匠已经克制住了自己，所以他们不敢公然接受别人的回扣。回扣大多在10%以上，甚至高达30%。用于一般家居装饰的建筑面积约为90平方米至130平方米。按每平方米80元计算，建材商店给木匠的“福利费”是几千元，有的高达几千元。与木匠相比，画家的回扣更高。此外，对于画家来说，还有一种非常隐蔽的收取回扣的方式，雇主很难察觉。具体过程是:当油漆工收到装修作品时，向雇主推荐油漆品牌，或者由雇主自己选择品牌。在雇主自己购买之后，油漆工通常通过与雇主聊天知道在哪里购买，然后通过电话联系油漆销售商，解释他在哪个销售点购买了多少件和多少种类型的产品供他做某个项目，制造商会给他点数，这样他就可以从总代理处得到回扣。例如，一套普通油漆从一个画家的120元到180元，这样的“卖”价可以达到150元到180元，而一桶乳胶漆通常只需要120元到150元，这样的“卖”后就变成了200元。根据不同的油漆型号，最便宜的油漆套将花费消费者50-60元，而一般的房子至少需要10套油漆。张先生说，这样，你一年至少可以拿到一万元。“自由设计”是真的吗？由于装修市场竞争激烈，许多装修公司竞相报低价，以赢得顾客，甚至逃避装修设计费。那么，这个“自由设计”背后的秘密是什么？张先生说，一些家装公司口头上答应免收设计费，但最终装修费用并不一定降低。在一些公司，设计师的收入是基于设计师收到的家装项目产值的2%到3%。为了增加收入，设计师无疑会接受更多的订单，所以他们将不可避免地以次充好。例如，许多公司提供免费设计，但他们的设计者发布的所谓设计方案仅仅表明家具和其他元素的位置，根本没有多少设计内容。此外，“自由设计”真的是自由的吗？张先生表示，由于传统的设计费与家装项目的产值挂钩，很多“设计方案”不是根据客户的实际需要制定的，产生了很多烫金元素，增加了材料和人工成本，“免”设计费从这里收回。此外，还有弥补设计成本的方法:设计师要求消费者在指定的建材商店购买建材，并从中获得回扣；在预算清单中，使用的材料单位是模糊的；在预算清单中，主要材料和辅助材料的实际使用情况以及国家标准的施工损失没有列出，这无形中增加了费用。相关链接:木材和纸板销售中的技巧:使用特殊的卷尺。通常比例尺是10厘米，但实际长度只有9厘米，少了10%。如果你一次购买3000元的木材，你实际上会赚300元。体积的计算。即使你和木匠一起购买木材，你也不一定能计算出木材的体积。此时，老板通常直接将木材的长度乘以宽度，并将面积作为体积报告给用户。因此，他可能会花两倍的价格来购买木材。例如，长度为4米、宽度为0.25米、厚度为0.05米的木材应计算为4 * 0.25 * 0.05 = 0.05立方米，但如果忽略，它们将计算为4 * 0.25 = 0.1立方米，这是两倍的不同。这种计算方法仍有许多技巧。木工在购买木材和木板时得到回扣。据卖木材的老板说，99%的木匠拿回扣，1%的木匠不吃饭，他们会和卖家发生纠纷甚至打架。只要他们看到卖家在购买时使用上述方法，他们就可以转身出去后拿回扣。销售中的美中不足。除木材外，还有许多因素，如甲醛含量(甲醛是2002年国家技术监督局禁止的十大建材行业之一)。板材中的甲醛主要来自胶水，一些劣质板材的甲醛含量超过国家标准的100%。仅这一项就可以与使用标准胶水的板材的生产成本相比，后者要低10元，对人体极为有害；如果龙骨所用的木材不干燥，会造成上层地板严重起拱和油漆爆炸。销售中的“销售联盟”。主要是指一些木材和板的供应商，大多是老乡或朋友，他们聚集在某个地区，为了更高的利润，并咬高价格沉默。即使你问对方过去的情况，价格是一样的，所以他们同意这个高价格，并认为市场价格就是这样。老谋深算的老板很容易理解买家的心理，因此通过玩欲擒故纵的游戏来获取高额利润。例如，你知道XX细木工板的价格是60元，但你不知道中密度纤维板、石膏板、单板、3%板和5%板的价格。老板会以55元的价格卖给你XX细木工板，获得信任，然后以80元/张(实际上是40元)的价格卖给你中密度纤维板。你买的越多，损失就越大。十七项措施对付装修奸商1。拒绝以不赚钱或提供折扣为名招揽业务的单位或个人。2.没有信用、质量和服务保证的装饰公司或施工队往往采用“低价高价”的方式承接业务。3.装饰企业经常利用顾客对装饰的无知，故意在施工项目清单中遗漏项目，然后在施工期间增加项目以增加报价。4.拒绝劣质材料。报价上的材料与实际使用不符，特别是基层使用假冒伪劣材料降低成本。5.小心减少施工程序和偷工减料以降低成本。如果你刷六层漆，只刷两层，水泥就太差了。6.使用流行的包价方法来欺骗客户似乎是科学的，但实际项目是模糊的。7.装修前，试着吹嘘和承接业务。装修完成后，质量问题将不复存在，质量和维护将成为大问题。8.不要因为贪小便宜而放弃原则，要仔细选择信誉好、实力强的装饰公司或个人。9.在签订合同前，了解你需要的材料、施工程序和服务项目，并核对报价中所列项目的名称、材料、数量、做法、单价和总价。10、注明项目的增减及其他相关事项，并在施工图纸上注明详细的施工做法和材料名称作为合同附件。11、必须注明业主将增加工程所需资金的比例，一般不超过10%。12.在与建筑企业签订合同之前，你必须谈谈你对聘请装修监理的想法。13、不依靠样板房，以国家标准验收工程质量。14.签订合同时，一定要注明项目工长的姓名和籍贯，以免施工队被企业临时聘用。15.预付款的比例必须尽可能地降低，这样你才能采取主动。16、向建设主管部门或监理公司核实企业的合法性。17.最好采用几个设计方案，让业主结合一个完整的设计方案。